房屋中介费收取标准,房屋中介是什么?

提问时间:2019-12-18 09:36:46
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房屋中介又称房地产中介,说到这个相信大家都不陌生,无论是租房还是买房亦或是卖房,或多或少都去咨询过房屋中介。简单来说房屋中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么房屋中介费收取标准是什么呢?

房屋中介费收取标准,房屋中介是什么?

房屋中介费收取标准  

1、房屋中介费:一般现金交易按1%结算,贷款按2%计收中介费。

  2、贷款服务费:按成交额的1%收取。

  3、担保费:极个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

  4、代办房地产登记服务收费,最高不可以超过500元/件。

  5、代办贷款服务收费,最高不能超过300元/件。

  6、办理房屋入住有关手续费,最高不能超过200元/件。

  同时一旦确定好房屋中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。

  房屋中介公司属于销售服务行业。房屋中介公司在我国既是一个年轻的行业,又是一个发展迅速的行业,已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点,在房地产业中起着重要作用。

  很简单,如果买家和卖家直接去找对方,难度相当大不说,还会出现这样那样的纠纷和问题。房屋中介公司第一是搜集买家和卖家的信息,作为买家和卖家,只需要把信息提供给中介,自己可以省心。

  此外买家卖家进行交易的时候,因为有房屋中介公司进行专业的法律及其它事务的妥善安排,买卖双方免去了很多不必要的麻烦。综上所述,中介公司首先是信息的买卖,其次是专业的服务让客户省心。

  房屋中介公司行业是房地产业的重要组成部分,房屋中介公司贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

  我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房屋中介公司提供了广阔的发展空间。

  随着房地产业的发展,房屋中介公司咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。

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