蚂蚁借呗影响房贷吗?有这三个原因

提问时间:2019-10-23 16:21:27
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  蚂蚁借呗是一款现金贷产品,为什么蚂蚁借呗比蚂蚁花呗更那开通呢,其原因就在这里,对于现金贷要求肯定是更加严格的。利息算法也和花呗不一样。还有很多朋友关心蚂蚁借呗影响房贷吗?下面就带大家来看看。

蚂蚁借呗影响房贷吗

  蚂蚁借呗影响房贷吗?

  使用蚂蚁借呗可能会影响房贷额度。不少人在申请房贷的时候受一些因素而导致房贷额度降低了,有的人经常使用蚂蚁借呗。

  贷款人在申请贷款时,银行通过评级会给贷款人评级出一个额度,如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金,银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去,无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。

  影响房贷审批的三个主要因素:

  1、个人征信记录

  一般房贷审批的时候银行会查询借贷人的5年之内的征信记录是否良好,一般征信记录没有污点的话很容易就会通过审批,但是如果有一些情况的话银行就会综合考察再决定审批,例如负债率过高的问题,一般情况下借贷人的负债率超过总收入的50%的话就很难再次申请贷款了。如果借贷人士已经结婚的话,银行还会考察配偶的征信记录,如果配偶的征信记录不够良好的话,也是会影响审批的,还有一个经常被忽视的因素就是征信查询次数过多,如果征信查询次数过多的话会被银行认为是借贷人资质不够良好,有可能会影响贷款的审批的。

蚂蚁借呗比起花呗来说开通的条件更为苛刻,很多人能开通花呗,但是不一定能开通借呗。为此很多人都很苦恼,因为借呗有时候比起花呗确实更加方便一点,所以很多人都想开通借呗,我们可以看到有很多说法,比如说借呗强开,那么借呗强开是真的吗?借呗有什么开通技巧?

借呗是我们现在经常用的,借呗往往都可以在我们最需要的时候来帮助我们度过难关。大家都说,没有钱还有花呗和借呗。有了这个其实就相当于给了大家一份安全感,哪天真的身无分文还有这个可以支撑你,当然也不是所有人都需要,那么对于不需要的人来说借呗怎么关闭?

  2、银行流水情况

  个人的工作收入证明以及银行流水情况,也是影响房贷审批的很重要的一个因素。对于房贷审批,银行的要求是借贷人的月收入至少是房贷月供的2倍,所以你的银行流水记录至少在审批前的半年以上达到这个水平,因为只有达到银行考察的水平才能给你审批。如果达不到这个水平,你的房贷审批也会很难通过。

  3、购房记录

  对于第二次购房申请房贷的借贷人来说,购买第二套房时银行会把你购买第一套房时的借贷合同进行视察,然后根据二套房的相关政策以及综合因素进行审批。这与之前买第一套房的首付以及利息都不一样,于是银行会更加的重视,良好的借贷情况才不会影响第二次的房贷审批。

  对于房贷,可能是每个人都会面临的一个问题,而现在房贷的审批也越来越严格,所以我们一定要保持好自己良好的个人征信记录,为申请房贷的时候做万全的准备。