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想要购买商铺做生意 这几点一定要注意

     对于手头闲置资金较多的人来说,看到商业街上生意红火的各种店面,难免都会产生过自己购买一间商铺做生意的想法。但是首先我们要清楚的一点,购买商铺和做生意其实属于两种概念,前者可以称之为投资,后者则属于经营,而我们把购买商铺做生意这件事分开来分析,就会发现很多我们需要注意的问题。

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     目前受到房价的影响,临街商铺的价格更是水涨船高,在有些城市商铺每平米的价格基本上都是住房价格的一倍以上。即便是在三四线城市,一件200平米的商铺价格也在上百万,所以想要购买商铺做生意,在前期的投资也是非常大的。虽然稍微有些尝试的人都知道,商铺的地段非常重要,但是随着开发商不断的建造新的小区和商场,在之后肯定也会出现客户分流的情况,可能一些现在看起来人流量比较大的商业街,几年后可能就是另一番光景,所以前期投资购买商铺冒的的风险也是比较大的。

     说完商铺我们再说说生意方面,如今受到网上购物的影响,线下实体店的生意如今也是变得越来越难做,在生活中我们也经常看到商铺关门转租的现象。虽然自己购买了商铺不再需要缴纳租金,但是如果做的生意一直不见起色的话,那么前期的数百万的投资也就等同于毫无作为。一旦这个情况我们可能会选择生意不做了,然后再把商铺租出去,但现在实体生意这么不景气,除非是特别繁华地段的商铺,不然还有可能出现租不出去的情况,这样我们的资金也就是成为了死投资,而这个时候我们出现急需资金的情况,也就会显得非常捉襟见肘。

     所以在手里闲置资金并不是太多的话,可以先租一间商铺做生意,如果生意经营的非常好,这个时候我们再考虑把商铺买下来也不迟。

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