央行LPR降息是怎么回事?对房价会有影响吗?

2020-02-20 13:32:25 来源:亲民创业网 阅读(4187)

目录

1、央行LPR降息是怎么回事

2、对房价会有影响吗

摘要:在央行本月两次下调政策利率作为“铺垫”后,春节后的首次贷款市场报价利率(LPR)报价如期下行。全国银行间同业拆借中心刚刚发布新LPR报价,1年期LPR报4.05%,较上月下调10BP;5年期以上LPR报4.75%,较上月下调5BP。

1、央行LPR降息是怎么回事

  在央行本月两次下调政策利率作为“铺垫”后,春节后的首次贷款市场报价利率(LPR)报价如期下行。全国银行间同业拆借中心刚刚发布新LPR报价,1年期LPR报4.05%,较上月下调10BP;5年期以上LPR报4.75%,较上月下调5BP。

央行LPR降息是怎么回事?对房价会有影响吗?

  在央行本月两次下调政策利率作为“铺垫”后,春节后的首次贷款市场报价利率(LPR)报价如期下行。

  全国银行间同业拆借中心刚刚发布新LPR报价,1年期LPR报4.05%,较上月下调10BP;5年期以上LPR报4.75%,较上月下调5BP。

2、对房价会有影响吗

  颜色认为,尽管5年期以上LPR与个人住房贷款联系紧密,但此时下调其利率并不意味着按揭贷款利率也会随即下调。

  从分类来看,对于已经转化为LPR报价的存量按揭贷款来说,其利率更新周期最短为1年,因此房贷利率不会立即随5年期以上LPR相应变化。而对于新增房贷,降低的基准利率将通过加点的方式调整,保持新增与存量房贷利率一致。

  “由此可见,按揭贷款利率实质上是不变的。因此,5年期以上LPR下调将对房地产产生适度影响,不会造成政策的过度宽松。” 颜色说。

  温彬则表示,今年房贷利率是参考去年12月的LPR利率,成本已经锁定,房地产市场调控仍将“因城施策”,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。

  而从宏观政策角度而言,央行最新发布的《货币政策执行报告》中,对于地产的表述也未发生实质性变化,不会将房地产作为短期刺激经济的手段。报告中提到,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照‘因城施策’的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

看了这么多创业赚钱文章,还是赚不到钱,根本原因你缺少实战经验导师指导,加创业导师V:bao7bao。备注:想创业 ---有缘更容易通过。

温馨提示:创业需谨慎,投资需小心,以上创业项目仅作参考。

相关文献阅读
转眼2019已经成为了过去,对于这个小学作文里的未来相信很多人都信心满满要干出一番大事业。工作的前提首先我们肯定要有过人的基本功底,资格证就是我们最好的证明,那么下面一起来看看今年各大职业资格考试的时间吧!
阅读(1742)
小米是我们现在很多人都在使用的智能手机品牌,在前几年的的时候小米虽然也在做,但是一直都是处于一个不温不火的状态。当时与之竞争的还有金立、锤子坚果等品牌。但是随着这几年市场的不断淘汰,小米居然是最后活下来的。
阅读(1093)
淘集集和拼多多都是电商界的后起之秀,靠着对商家的扶植以及便宜的价格吸引了很多商家和用户。这本来是一个常用的策略,因为想要从淘宝、京东这些成熟的电商巨头手下抢人,除了价格战,他们别无他法。但是为什么淘集集就失败了呢?
阅读(1029)
趣步这个APP在市面上突然流行了起来,还有一些甚至有趣步这么一个工作岗位,说是走路就可以赚钱,但其实了解了下来真正赚钱并没有那么容易,还要进行实名认证,所以一定要慎重参与。
阅读(3550)