雅居乐二代创业做地产,陈思铭是谁?陈思铭创业经历

2020-01-10 15:13:34 来源:亲民创业网 阅读(4846)

  这两年的房价就像过了过山车,和前两年完全不是一个价了。这是我了解房价之后最明显的感受。那么房价都上涨了房地产行业是不是更加赚钱了呢?雅居乐二代做地产来告诉你!

雅居乐二代创业做地产,陈思铭是谁?陈思铭创业经历

  短短两三年时间,房地产企业们的对手已悄然换了模样。一批85后的“地产二代”站到企业舞台的中央,他们或接过父辈手中的权杖,或别立门户。景业名邦的执行董事兼主席陈思铭属于后者,他掌舵下的这家公司,在2019年12月底刚刚撬开港股IPO的大门,成为最年轻、也最速成的上市房企。

  如果从规模来判断,景业名邦可以定义为一家小房企:过去三年时间,营收规模突破10亿元,贡献最大的物业开发业务中,仅景业荔都和景业清水湾3号两个项目纳入结转。

  地产一代企业家逐渐老去,越来越多的“地产二代”走向前台。王思聪(万达),许世坛(世茂),杨惠妍(碧桂园),孙喆一(融创),郭晓群(佳兆业)。

  陈思铭2013年便创立景业名邦的前身景业控股。根据招股书,景业名邦业务主要包括物业开发、酒店营运、商业物业投资、物业管理四大块,其中物业开发收入占比超过90%。

  创业至今,陈思铭在地产领域摸爬滚打逾5年,主要负责制定公司发展战略、确立整体业务、营运及管理方向和项目投资策略,分管设计中心、财务中心及审计监督中心等部门。

  景业名邦主要收入来自海南陵水的景业清水湾3号项目,2018年该项目实现收益11.56亿元,占景业名邦营收比高达92.8%;2019年上半年,该项目以3.01亿元贡献了42.3%收入。由此可见房地产行业还是非常赚钱的,不过房地产行业和政策的发布有着紧密的联系,说不定下一个政策房地产行业就要大受冲击。

  招股书显示,景业名邦创立的初步资金由陈思铭家庭资源提供;景业名邦在内地的总部,是向雅居乐租用;除了陈思铭,景业名邦5名执行董事悉数是雅居乐老臣;高管团队中,也有2名曾多年任职雅居乐。

  其实要说陈思铭的创业家族没有一点帮助是不可能的,不过这一位富二代明显比王思聪要强多了。不声不响默默发力,大家千万不要以为房地产行业就不如万达了,虽然营业范围没有万达广泛,但是房地产行业更是暴利行业。

  想必大家还记得前段时间王思聪的几个热搜,现在还有几个亿的负债呢。但是王思聪也是一个非常有见解的人,熊猫直播虽然最后没做起来,但是至少曾经辉煌过。并且直播行业可以说是这两年势头正强劲的行业,没有存活下来确实是还缺少一定的经验和实力。毕竟虎牙和斗鱼都是老家伙了,一时半会是没有办法对抗的。

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