最严征信即将上线,新征信有什么变动?对房地产有影响吗?

2020-01-10 13:34:34 来源:亲民创业网 阅读(7394)

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1、最严征信即将上线

2、新征信有什么变动

3、对房地产有影响吗

摘要:征信可以说约束着我们的方方面面,哪怕我们平常用的最多的花呗、借呗、京东白条还有小额贷款等等都是和征信挂钩的。这一次最严征信即将上线,让我们一起来看看。

1、最严征信即将上线

  中华传统美德少不了诚信二字,同样信誉对于我们来说也非常重要。征信可以说约束着我们的方方面面,哪怕我们平常用的最多的花呗、借呗、京东白条还有小额贷款等等都是和征信挂钩的。这一次最严征信即将上线,让我们一起来看看。

最严征信即将上线,新征信有什么变动?对房地产有影响吗?

  前两天,央行在刚刚结束的年度工作会议上表示,今年将稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。

  据知情人士透露,央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

2、新征信有什么变动

  1、新版征信的信息更新更及时。根据要求,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

  2、新版征信内容更细化。过去,车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化。这也意味着申请房贷需要更多流水来抵消负债。

  3、新版征信系统个人信息记录更加完整全面。在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。

  4、新版征信有效期内不良记录保持更久。据悉,包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

  5、新版征信将更多生活信息纳入征信,征信记录多样化。除传统的借贷信息之外,电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  总体来看,二代征信系统对个人信息采集更加全面和复杂,应用的场景也更加全面。与“一代”相比,二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。

3、对房地产有影响吗

  新版征信对于购房是有一定的影响的,新版征信将体现夫妻双方的负债情况。这也意味着即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。一句话,“假离婚买房”这条路可能走不通,离婚买房首付可能提高。这也就意味着房地产行业将会收到一定的影响。

  所以现在很多中介借此呼吁大家赶快买房,但是实际上亲民小编认为,买房这个问题取决于我们的需求。如果是没有很强烈的需求其实没有必要赶着买房。

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