楼市惊现魔幻涨价,房地产行业前景如何?

2019-12-17 13:37:14 来源:亲民创业网 阅读(4644)

  今年深圳楼市惊现魔幻涨价,走出了梦幻行情,一些楼盘出现暴涨的情况。在深圳个别二手房楼盘,在一个月时间涨价近200万元,这主要是业主们控盘暴力拉涨,使得价格猛上涨。

楼市惊现魔幻涨价,房地产行业前景如何?

  房地产行业前景如何?

  总体来看,中国的房地产发展前景还是比较乐观的,理由如下:

  一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进,会加速一个区域及一个国家城市化进程,这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移,从而会带来巨大的房地产需求。

  二、中国的传统观念。自古以来,中国人认为只有安居才能乐业,房子是乐业的前提,也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的,很难一时就能改变,只要这种观念存在,必将会大大推动房地产市场的持续发展。

  三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外,也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下,房地产投资仍是风险最低,获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产,推动房地产不断向前发展。

  四、改善性需求的增加。随着经济的发展,部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求,故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。

  五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台,这一系列政策被称为史上最严厉的调控,但并没有使房价大幅回落,甚至部分二三线城市房价仍然高速上行,说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

关键词: 房地产
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