房屋中介租金不减,做中介赚钱吗?

2019-12-13 11:53:20 来源:亲民创业网 阅读(3577)

  临近年末,租房市场整体转淡,成交量持续走低。中国证券报记者走访发现,各大中介对租金并没有明显的调整迹象,只是通过领取优惠券、中介费打折、起租时间延后等方式揽客,使得租金总成本小幅下滑。

房屋中介租金不减,做中介赚钱吗?

  那么既然中介的租金没有下调,那么做中介的自然还是赚的一样多。那么做中介赚钱吗?

  首先我们来看一下中介是靠什么赚钱?

  1、收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

  2、房产中介直接接入交易赚取差价,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出。

  3、采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。

  4、依靠房价上涨增加佣金收入。

  5、租赁房屋

  6、房地产咨询、价格评估收费

  中介的收费标准:

  1、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。

  2、房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

  支付方式

  1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,中间介绍人,独立经纪人。

  2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票

  3.房屋中介费的收取没有成文规定。

  了解了中介的赚钱途径和一般中介的收费标准(不同的公司收费标准略有不同),我们可以看到中介赚钱的途径还是非常多的。对于现在很多年轻人来说,平时工作非常忙,经常还要加班,基本没有时间自己去找房子,所以多数都会找中介来帮自己看好,最后只需要过去验房、签合同就好了。

  对于中介来说,最赚钱的不是租房,而是卖房,卖出一套房子所得的提成可能是租好多套才有的。但是大多数的时候他们都是靠租房赚钱,租房虽然麻烦一点、提成少一点,但是接单很多。所以赚钱的多少主要还是看自己的个人能力了。

温馨提示:创业需谨慎,投资需小心,以上创业项目仅作参考。

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