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投资应做好资金规划避免出现现金流问题

    我们选房子做投资,一定要对自己有一个规划,先规划好自己的未来,然后再去投资,这样无论在投资过程中遇到什么问题,自己也有心理准备。

    我记得在2016年到2017年房产大牛市的时候,有个朋友不顾自己的实际情况,盲目加杠杆,结果到了2017年下半年出现国家调控的时候,他的现金流跟不上了,被逼无奈找过我很多次,问我有没有解决的办法。由于当时银行贷款政策还没有收紧,我便建议他从几家不同的银行做装修贷和月供贷,他回去就照做了,也贷出了几十万。即便这样到了今年的4月份,他又找到我,跟我说他的现金流又出现问题了,我只能无奈的告诉他,现在已经没有别的办法了,银行政策收紧,像原先可以做的一些贷款,现在都不能贷了,你只有想办法去加大现金流,否则的话你就出售,后来他再也没来过。

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   我真的为他感到痛心,当时的壮志雄心,到现在的满头白发,整个人都变了,尤其是他说“从今以后再也不炒房了”。我心里一紧,又一个因为自己的无知,走上绝路的人,他不是去思考问题的原因,而是把问题归咎到其他人或环境的身上。这种人真的很难成功,所以我们投资之前一定把自身的情况深入的剖析一遍,再从这个基础上制定合理的投资计划,就会相应的减少不必要的风险。

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